Услуги по оценке

Что представляет собой оценка

Профессиональная оценка недвижимости, бизнеса, земельных участков и самых разных объектов, представляет собой индивидуальную процедуру, при выполнении которой сотрудники нашей компании учитывают множество факторов. Объем работы всегда является индивидуальным, потому что каждый объект оценки имеет свои масштабы, техническое состояние и другие особенности, влияющие на сроки выполнения работы и результаты.

Услуги независимой оценки

Независимо от того, приходится нашим сотрудникам оценивать бизнес, квартиру, ценные бумаги, транспортные средства или интеллектуальную собственность, специалисты всегда учитывают, что каждый из объектов оценки имеет индивидуальные особенности, а соответственно, и стоимость. Учитывая, что при выполнении такой работы невозможно применение каких-то шаблонных подходов, услуги по оценке всегда остаются индивидуальными.

При проведении такой специализированной работы, специалисты всегда опираются на действующее законодательство, на основании чего также составляются отчеты и заключения, в которых предоставляет детальная информация и точные данные. Основным законом, на который всегда ориентируются эксперты, является ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Для каждого клиента, заказывающего услуги независимой оценки в нашей компании, важно не только проведение работы в точно установленные сроки, но и высокое качество результатов. Чтобы удовлетворить все потребности заказчиков, наши специалисты проводят квалифицированные предварительные собеседования и консультации, в рамках которых обсуждаются все детали предстоящего сотрудничества.

Виды независимой оценки

Наша компания занимается предоставлением профессиональных услуг оценки самых разных объектов на протяжении многих лет. За это время мы смогли не только наработать колоссальный практический опыт, но и освоить самые современные методы и подходы к выполнению работы.

Основными видами независимой оценки, предоставляемых в нашем экспертном центре, являются:

1. Оценка имущества и других объектов, выполняемая для банков, нотариусов или в согласии с постановлением суда, с целью защиты интересов и прав нашего заказчика;
2. Оценка различных объектов с целью совершения сделок купли/продажи, сдачи объектов в аренду, решения имущественных споров, получения страховки или составления отчетности для самых разных целей;
3. Оценка материальных и нематериальных активов компаний и организаций, с целью подготовки отчетов для Сбербанка РФ или кредитных организаций.

Учитывая, что все объекты являются разными по своей сути, масштабу или целевому назначению, их оценка также может проводиться сотрудниками нашего экспертного центра в различных направлениях. Среди самых популярных направлений проведения независимой оценки, выделяются:

• Затратный подход. Используется в тех случаях, когда экспертам предоставлено достаточное количество информации, на основании которой можно максимально точно установить рыночную стоимость анализируемого объекта.
• Сравнительный. Такой метод оценки эффективно используется для того, чтобы точно оценить стоимость объекта, с учетом аналогичных, представленных на рынке. Для сравнительного анализа и оценки используются расценки на те объекты, которые уже были проданы или находятся в данный момент в продаже на различных площадках.
• Доходный. Основаниями для всех сделанных выводов в данном случае являются факты, цифры и данные, позволяющие определить, какой доход сможет получить собственник объекта при его продаже или использовании в других ситуациях. Такой метод является целесообразным и приемлемым только в тех случаях, когда в наличии есть достоверная информация, позволяющая спрогнозировать реальные доходы, связанные с данным объектом.

Когда требуется независимая оценочная работа

Экспертиза, связанная с оценкой различных объектов, требуется в самых разных ситуациях, когда есть потребность в определении рыночной стоимости имущества, а также когда ему нанесен ущерб. Отчеты и заключения, предоставленные нашими экспертами, могут использоваться в судах, общении со страховыми компаниями или банковскими структурами.

Основными ситуациями, в которых требуется проведение профессиональной независимой оценочной работы, являются:

• Оценка реального технического состояния жилых домов и квартир, которое может быть приемлемым для жизни или аварийным;
• Исследование коммерческой недвижимости для дальнейшего использования в бизнесе или сдаче в аренду;
• Анализ объектов незавершенного строительства, позволяющий определить целесообразность дальнейших финансовых вложений в них;
• Изучение земельных участков и гаражей, не предмет их продажи, сдачи в аренду или передачи по наследству;
• Оценка транспортных средств, независимо от того, попадали они в ДТП или нет;
• Оценка предметов интерьера, а также офисной или бытовой техники;
• Анализ ценных бумаг или предметов интеллектуальной собственности;
• Оценка бизнеса в целом или отдельных долей учредителей, принимавших участие во внесении средств в уставной капитал;
• Оценка промышленного и производственного оборудования.

Учитывая, что все ситуации являются индивидуальными по своей сути, а имущество и объекты могут иметь различное целевое назначение, наши эксперты готовы рассмотреть любые обстоятельства клиента и помочь ему с оценкой.

Где сделать независимую оценку в Москве

Выбирая компанию или организацию, предоставляющую услуги независимой оценки, большинство клиентов в столице и других регионах, останавливают свой выбор именно на нашем экспертном центре. Почему такой выбор является правильным, разумным и дальновидным?

• Все специалисты нашего экспертного центра являются опытными и квалифицированными, а также имеют лицензии и сертификаты на выполнение этой работы;
• В зависимости от типа и масштаба работы наши эксперты пользуются только эффективными современными подходами, позволяющими достичь максимальных результатов;
• Даже если проведение оценки любого объекта требуется заказчику срочно, специалисты выполнят работу в точно установленные клиентом сроки;
• Перед проведением оценки специалисты предоставляют подробные и бесплатные консультации, позволяющие клиенту четко ориентироваться во всех этапах выполняемой работы;
• Стоимость наших услуг всегда остается вполне доступной, а также полностью соответствующей их высокому качеству.

Сегодня сотрудники нашего экспертного центра готовы выполнить самые сложные виды работ по оценке, обеспечивая не только реалистичные сроки предоставления услуг, но и гарантируя их безупречное качество, законность, легальность и полное соответствие действующему законодательству нашей страны.