МЦЭО

Межрегиональный центр
экспертизы и оценки

Мы работаем по всей России с 2008 года. Нам доверяют суды.
Наша деятельность лицензирована.

Оценка квартиры для продажи

Оценка квартиры для продажи – это комплекс мероприятий, направленных на то, чтобы рассчитать точную стоимость недвижимости, независимо от того, в каких целях собственник планирует в дальнейшем использовать объект. Сегодня такую услугу клиентам оказывают специалисты нашей компании, известной во многих регионах, как команда надежных и квалифицированных экспертов, имеющих все необходимые лицензии, сертификаты и другие разрешительные документы, необходимые для проведения такой работы.

Оценка квартиры для продажи

Для чего делается оценка квартиры при продаже?

Действующее законодательство не обязывает собственников и владельцев жилой недвижимости в обязательном порядке поводить оценку объекта, если он планирует его продать. Но такая экспертная услуга может понадобиться в следующих случаях:

  1. Покупатель недвижимости будет использовать ее в качестве залога при кредитовании или получении займа;
  2. Продавец квартиры и потенциальный покупатель никак не могут договориться о приемлемой стоимости, поэтому ее нужно обосновать.

Услуга оценки квартиры в Москве перед ее продажей может быть выгодной и актуальной для обеих сторон сделки. Для продавца это возможность определить реальную стоимость своей квартиры, а для покупателя хороший вариант сравнить рыночную стоимость или предложения различных агентств, с ценой, заявленной владельцем недвижимости. Независимо от того, кто заказывает оценку квартиры перед продажей, специалисты нашей компании выполнят свою работу максимально качественно и на высоком профессиональном уровне.

Стоимость оценки квартиры для продажи

Оценка квартиры для целей продажи

от 1 дня

от 3 000 руб.

Судебная оценка квартиры для продажи

от 5 дней

от 10 000 руб.

Чтобы заказать услугу или получить консультацию, звоните
+7 (495) 771 58 31, пишите info@advokatservis.ru

Заказать экспертизу

Оценка квартиры для продажи – отчет экспертов

Независимая оценка квартиры перед ее продажей проводится нашими экспертами в течение 1-2 дней. После окончания работы, специалисты компании передадут заказчику составленные отчеты, в печатном или электронном виде, а такие документы обладают юридической силой. Отчет в бумажном варианте содержит порядка 80 листов формата А4, который прошит, пронумерован и имеет печать компании. Прежде чем такой отчет будет составлен и утвержден, с заказчиком связываются сотрудники компании, которые согласовывают некоторые детали, после чего, если это необходимо, вносят определенные корректировки.

Отчет об оценке квартиры перед продажей включает в себя следующую информацию:

  1. Сведения о заказчике и исполнителе;
  2. Дата оценки и цели этой процедуры;
  3. Данные об объекте, включающие фотографии снаружи и внутри;
  4. Все документы, связанные с объектом;
  5. Детальное описание использованных методик оценки;
  6. Аналитика спроса и стоимости аналогичных объектов недвижимости не рынке;
  7. Анализ наиболее эффективного использования недвижимости.

Факторы, влияющие на результат оценки квартиры

При проведении оценки квартиры для продажи, принимается во внимание множество аспектов и факторов, влияющих на снижение или увеличение стоимости. На стоимость квартиры могут повлиять:

  • Площадь, планировка и количество комнат;
  • Наличие или отсутствие ремонта;
  • Техническое состояние дома, в котором находится квартира. При этом во внимание принимаются перекрытия, качество стен, количество этажей, наличие лифта и многие другие моменты, показывающие уровень эксплуатации и безопасности объекта;
  • Класс объекта, в котором реализуется квартира, представленный такими категориями, как элит, эконом и другими, а также район, где расположен объект и инфраструктура.

Документы, необходимые для оценки квартиры

Чтобы повести качественную и точную оценку квартиры для продажи, необходимо собрать целый пакет документов, которые помогут экспертам выполнить свою работу быстро и качественно. Даже если все документы есть в наличии, наши специалисты всегда принимают во внимание индивидуальные особенности отдельного объекта, чтобы выполнить свою работу эффективно. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, о чем заказчику услуги наши эксперты также сообщат. В числе основных стандартных документов, которые потребуются для оценки квартиры при продаже, находятся:

  • Документы, подтверждающие право собственности на объект;
  • Документы, зарегистрированные и выданные в БТИ;
  • Кадастровый паспорт на квартиру;
  • Гражданский паспорт заказчика услуги.

Преимущества компании, где можно заказать оценку квартиры в Москве

Учитывая наш многолетний опыт работы на рынке экспертных услуг, огромное количество клиентов обращаются к нам, чтобы получить не только точную, но и максимально выгодную оценку квартиры перед продажей. Главными выдающимися особенностями и преимуществами нашей компании сегодня являются:

  • Умение выполнить работу в согласии со всеми нормами и требованиями действующего законодательства, связанного с этой сферой;
  • Многолетний опыт работы специалистов, позволяющий им умело разрешать самые сложные ситуации;
  • Бесплатные квалифицированные консультации для всех клиентов и заказчиков;
  • Персональный менеджер, с которым всегда можно связаться по телефону или онлайн;
  • Выезд специалистов на объект, в удобное для заказчика время;
  • Минимальные сроки выполнения работы, независимо от ее сложности.

Сегодня оценка квартиры перед продажей с нашей компанией, это всегда удобно, выгодно, комфортно и практично, в чем уже смогли убедиться многие заказчики услуг.

Как заказать проведение независимой экспертизы
во внесудебном порядке

Заявка

Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно

Задача

Эксперт знакомится
с документами, изучает
Ваше дело.

Договор

Мы заключаем
договор об оказании
услуги

Заключение

Специалисты проводят
экспертизу и составляют
отчет.

Результат

Вы знакомитесь
с результатом
и получаете отчет.

Заказать экспертизу

    Новости и статьи