МЦЭО

Межрегиональный центр
экспертизы и оценки

Мы работаем по всей России с 2008 года. Нам доверяют суды. Наша деятельность лицензирована.

Оценка загородного дома и коттеджа

Оценка загородного дома – это целый комплекс мероприятий, направленных на изучение, экспертное исследование и составление заключения специалистов, позволяющее определить точную стоимость объекта, с учетом его состояния, а также архитектурных и инженерных особенностей.

В каких ситуациях требуется оценка стоимости загородного дома? Что необходимо учесть во время проведения процедуры оценки? Какие документы необходимо собрать для проведения оценки коттеджа или дома?

Оценка загородного дома и коттеджа

Для чего делается оценка загородной недвижимости

Любой частный или загородный дом могут быть не только уютным местом жительства, но и выгодным вложением средств, которые можно будет впоследствии выручить после продажи недвижимости.

Оценка стоимости загородной недвижимости может потребоваться в следующих ситуациях:

  1. Получение кредита в банке, где в качестве залога будет выступать загородная недвижимость;
  2. Владелец дома хочет застраховать свое имущество, для чего требуется точная экспертная оценка дачи;
  3. Объект выставлен на продажу, но агентства недвижимости или потенциальные покупатели пытаются снизить его реальную стоимость;
  4. В результате сложных семейных отношений, недвижимое имущество подвергается разделу;
  5. Дом, коттедж, таунхаус или дача передаются в качестве наследства;
  6. На объект недвижимости оформляется дарственная;
  7. Оценка стоимости дачи, требуемая для определения суммы налога, уплачиваемого на имущество.

Хотя это список может расширяться за счет других индивидуальных ситуаций, где может потребоваться оценка недвижимости дачи, перечисленные случаи встречаются в практике специалистов довольно часто.

Стоимость оценки коттеджа и загородного дома

Независимая оценка стоимости коттеджа, загородного дома

от 1 до 3 дней

от 8 000 руб.

Чтобы заказать услугу или получить консультацию, звоните
+7 (495) 771 58 31, пишите info@advokatservis.ru

Заказать экспертизу

Необходимые документы при оценке загородного дома (коттеджа)

Как и любая другая услуга экспертов, выполняющих легальную профессиональную работу, оценка дачи в Подмосковье и других регионах, требует подготовки и сбора полного пакета необходимых документов. В числе необходимых документов, которые потребуются для проведения квалифицированной оценки и составления заключения относительно реальной стоимости недвижимости, находятся:

  • Кадастровый паспорт, выданный на загородный дом или дачу;
  • Документы, которые подтверждают право собственности владельца на дом или коттедж;
  • Оригинал паспорта владельца дома и его нотариально заверенная копия;
  • Технический паспорт на коттедж, выданный БТИ;
  • Справка/и об отсутствии обременений и задолженностей, связанных с эксплуатацией коттеджа;
  • Справка, подтверждающая законность застройки различных хозяйственных помещений на земельном участке.

Если оценка таунхауса требуется для арендованного объекта, то вдобавок к указанным документам, также потребуется предоставить договор аренды, заключенный между арендодателем и арендатором, заверенный нотариусом.

Проведение независимой оценки загородного дома

Перед тем, как специалисты приступят непосредственно к самой оценке, они внимательно изучают предоставленные заказчиком документы, а также сверяют полученные данные и информацию с действующим законодательством и нормами, регламентирующими проведение экспертизы. Независимая оценка дачи проводится в несколько последовательных этапов, а основными работами являются:

  1. Замер всех возведенных на участке строений и самой территории, на которой находится коттедж;
  2. Зарисовка графических планов и фотографии основного здания и хозяйственных помещений;
  3. Изучение инфраструктуры района, в котором расположен дом, дача или коттедж;
  4. Исследование экологической ситуации в регионе, в котором находится недвижимость.

Все эти и другие этапы квалифицированной работы экспертов позволят дать точную оценку состоянию недвижимости, а также определить ее рыночную стоимость, с учетом расценок, реальных в данный момент для регионального рынка.

Где заказать оценку дома/коттеджа/особняка

Учитывая, что оценка дачи для продажи является ответственной услугой, доверять такую работу стоит только опытным и квалифицированным специалистам. В нашей компании работают именно такие эксперты, которые уже смогли оказать профессиональную помощь многим заказчикам. На фоне предложений аналогичных компаний, оценка загородного дома цена которой всегда остается доступной и приемлемой, проводится в кратчайшие сроки, с предоставлением всех необходимых документов и заключений, как в печатном, так и в электронном виде.

Как заказать проведение независимой экспертизы
во внесудебном порядке

Заявка

Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно

Задача

Эксперт знакомится
с документами, изучает
Ваше дело.

Договор

Мы заключаем
договор об оказании
услуги

Заключение

Специалисты проводят
экспертизу и составляют
отчет.

Результат

Вы знакомитесь
с результатом
и получаете отчет.

Заказать экспертизу

    Новости и статьи