Оценка загородного дома и коттеджа

Для чего делается оценка загородной собственности

Любой частный или загородный дом могут быть не только уютным местом жительства, но и выгодным вложением средств, которые можно будет впоследствии выручить после продажи недвижимости.

Хотя это список может расширяться за счет других индивидуальных ситуаций, где может потребоваться оценка, перечисленные случаи встречаются в практике специалистов довольно часто.

Необходимые документы при оценке загородного дома (коттеджа)

Как и любая другая услуга экспертов, выполняющих легальную профессиональную работу, оценка загородной недвижимости в Подмосковье и других регионах, требует подготовки и сбора полного пакета необходимых документов. В числе необходимых документов, которые потребуются для проведения квалифицированной оценки и составления заключения относительно реальной стоимости недвижимости, находятся:

• Кадастровый паспорт, выданный на загородный дом;
• Документы, которые подтверждают право собственности владельца на дом или коттедж;
• Оригинал паспорта владельца дома и его нотариально заверенная копия;
• Технический паспорт на коттедж, выданный БТИ;
• Справка/и об отсутствии обременений и задолженностей, связанных с эксплуатацией коттеджа;
• Справка, подтверждающая законность застройки различных хозяйственных помещений на земельном участке.

Если оценка таунхауса требуется для арендованного объекта, то вдобавок к указанным документам, также потребуется предоставить договор аренды, заключенный между арендодателем и арендатором, заверенный нотариусом.

Проведение независимой оценки загородного дома

Перед тем, как специалисты приступят непосредственно к самой оценке, они внимательно изучают предоставленные заказчиком документы, а также сверяют полученные данные и информацию с действующим законодательством и нормами, регламентирующими проведение экспертизы. Независимая оценка загородного дома проводится в несколько последовательных этапов, а основными работами являются:

2. Замер всех возведенных на участке строений и самой территории, на которой находится коттедж;
3. Зарисовка графических планов и фотографии основного здания и хозяйственных помещений;
4. Изучение инфраструктуры района, в котором расположен дом, таунхаус или коттедж;
5. Исследование экологической ситуации в регионе, в котором находится недвижимость.

Все эти и другие этапы квалифицированной работы экспертов в Москве позволят дать точную оценку состоянию собственности, а также определить ее рыночную стоимость, с учетом расценок, реальных в данный момент для регионального рынка.

Где заказать оценку дома/коттеджа/особняка в Москве

Учитывая, что оценка загородной недвижимости для продажи является ответственной услугой, доверять такую работу стоит только опытным и квалифицированным специалистам. В нашей компании работают именно такие эксперты, которые уже смогли оказать профессиональную помощь многим заказчикам. На фоне предложений аналогичных компаний, оценка загородного дома цена которой всегда остается доступной и приемлемой, проводится в кратчайшие сроки, с предоставлением всех необходимых документов и заключений, как в печатном, так и в электронном виде.