Строительная экспертиза

Как проходит проведение строительной экспертизы

Строительная экспертиза для суда и досудебных споров проводится в несколько этапов. Эксперты нашего центра строго соблюдают методику исследования и проведение экспертизы строительных работ:

1. Приём и анализ документов. Эксперт изучает имеющиеся документы, а также предварительные претензии, если они уже направлялись.
2. Выезд на объект. Специалист выезжает на объект в Москве или Московской области, проводит визуальный осмотр.
3. Исследование и расчёты. На основании собранных данных эксперт сопоставляет фактическое состояние объекта с строительными нормами и правилами (СП, СНиП, ГОСТ), выявляет отклонения и выполняет расчет стоимости устранения дефектов либо величину причинённого ущерба.
4. Подготовка заключения. Эксперт по строительной экспертизе оформляет письменное заключение с описанием выводов по каждому из поставленных вопросов.
5. Передача заключения заказчику. Готовое заключение эксперта передаётся клиенту.

Независимая строительная экспертиза для суда или внесудебных споров может занимать от одного до нескольких дней – срок проведения зависит от площади и сложности объекта, количества поставленных вопросов.

Какие задачи решает строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза для суда и внесудебных споров решает широкий круг задач, которые невозможно объективно оценить без специальных технических знаний. Эксперт по строительной экспертизе отвечает на все вопросы, которые ставит перед ним суд, адвокат или сама сторона конфликта:

• определение соответствия выполненных работ, договору и действующим строительным нормам;
• расчёт стоимости фактически выполненных работ и сопоставление её со сметой и оплаченной суммой;
• установление причин возникновения дефектов;
• определение стоимости устранения выявленных недостатков и восстановительного ремонта;
• установление технической возможности раздела объекта недвижимости;
• определение соответствия объекта требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам.

Строительная экспертиза требует ответа сразу на несколько вопросов в рамках одного исследования – например, определить и причину дефекта, и стоимость его устранения, и соответствие выполненных строительных работ. Комплексный подход нашей компании экономит время заказчика, поскольку не нужно заказывать несколько отдельных экспертиз по одному и тому же объекту.

Какие документы нужны для независимой строительно-технической экспертизы

Независимая строительно-техническая экспертиза проводится быстрее и точнее, если заказчик предоставляет эксперту максимально полный пакет документов. Точный перечень зависит от предмета спора, но в большинстве случаев требуются следующие документы:

• договор подряда или договор долевого участия в строительстве;
• проектная и рабочая документация на объект;
• смета и акты (КС-2, КС-3);
• разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию;

Независимая строительная экспертиза для суда или досудебных споров может проводиться и при частичном отсутствии документов. Специалисты нашего центра помогут определить, какие сведения можно получить дополнительно – запросить в управляющей компании, у застройщика или архиве. Отсутствие отдельных документов не является поводом для отказа в проведении экспертизы строительных работ.

Что входит в заключение эксперта

Строительная экспертиза завершается подготовкой письменного заключения – официального документа, который имеет доказательственное значение. Заключение эксперта по строительной экспертизе оформляется в соответствии с требованиями процессуального законодательства и включает обязательные разделы:

• сведения об эксперте: образование, квалификация, стаж работы, реестровые номера и допуски;
• перечень вопросов, поставленных на разрешение эксперта судом, адвокатом или заказчиком;
• перечень исследованных документов;
• описание применённой методики исследования, использованных нормативных документов;
• результаты осмотра объекта;
• расчёты стоимости работ, ущерба или устранения недостатков со ссылками на действующие расценки;
• развёрнутые ответы на каждый поставленный вопрос и итоговые заключения специалиста.

Строительная экспертиза, оформленная с соблюдением всех формальных требований, крайне редко становится поводом для повторного исследования.

Преимущества проведения строительной экспертизы в нашем центре

Строительная экспертиза для суда или внесудебных споров, проведённая в центре МЦЭО, отличается высоким качеством подготовки и юридической грамотностью формулировок. Эксперты по строительной экспертизе нашей компании знают, как правильно составить заключение, чтобы оно было принято судом и не вызывало сомнений у второй стороны:

• аттестованные эксперты с профильным строительным и юридическим образованием;
• собственная база нормативной документации СНиП, СП, ГОСТ, актуальные расценки на строительные работы;
• выезд эксперта на объект в Москве и Московской области;
• соблюдение сроков;
• сопровождение на всех стадиях;
• прозрачное ценообразование – стоимость строительной экспертизы фиксируется в договоре до начала работ.

Строительная экспертиза для суда или внесудебных споров окупается многократно: правильное заключение помогает взыскать неустойку с подрядчика, снизить цену иска застройщика или получить полное возмещение ущерба после аварии.

Почему выбирают нашу компанию

Независимая строительная экспертиза требует не только технических знаний, но и понимания судебной практики. Наш центр строительных экспертиз в Москве объединяет экспертов инженеров-строителей и юристов, которые работают в связке над каждым делом:

• Специалисты нашей компании регулярно взаимодействуют с судами общей юрисдикции и арбитражными судами Москвы и Московской области, поэтому знают, какие формулировки вопросов эксперту наиболее эффективны.
• Заключения наших экспертов по независимой строительно технической экспертизе принимаются судами без дополнительных вопросов, а при необходимости эксперт лично приезжает в судебное заседание.
• Комплексное сопровождение: обращаясь в нашу компанию вы получаете консультацию, экспертизу строительных работ, подготовку претензии или искового заявления и представительство интересов в суде на всех стадиях процесса.
• Москва и Московская область – основной регион нашей работы, поэтому эксперт может выехать на объект в день обращения или на следующий рабочий день.

Сколько стоит строительная экспертиза в Москве

Сколько стоит строительная экспертиза в Москве для суда и досудебных споров и от чего зависит цена – одни из первых вопросов, которые задают клиенты. Стоимость проведения независимой строительной экспертизы формируется индивидуально и зависит от перечня поставленных вопросов и удалённости объекта – например, для выезда в Московскую область цена может незначительно отличаться от выезда эксперта по Москве. Итоговая стоимость услуги строительной экспертизы зависит от следующих факторов:

• тип объекта – квартира, дом, коммерческое помещение;
• количество и сложность вопросов, поставленных перед экспертом;
• срочность подготовки заключения;

Строительно-техническая экспертиза, оформленная нашими специалистами, не имеет скрытых доплат – все услуги и их стоимость фиксируются в договоре до начала работ. Точные цены на услуги строительной экспертизы наши специалисты рассчитывают после консультации, когда понимают объём предстоящей работы. Чтобы узнать сколько стоит строительная экспертиза в вашем случае, позвоните нам по указанному телефону или оставьте заявку через форму обратной связи на сайте – наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время и ответят на все вопросы.

Как заказать строительно-техническую экспертизу

Строительная экспертиза для суда или внесудебных целей заказывается одинаково вне зависимости на какой стадии конфликт. Чем раньше вы обратитесь к эксперту по строительной экспертизе, тем больше времени останется на проведение и досудебного урегулирования. Заказать строительно-техническую экспертизу в нашем центре в Москве для суда или досудебных споров можно следующим образом:

1. Позвоните по телефону, указанному на нашем сайте, оставляйте заявку через форму обратной связи.
2. Кратко опишите ситуацию и приложите имеющиеся документы.
3. Получите консультацию, расчёт стоимости и сроков экспертизы.
4. Согласуйте дату выезда эксперта на объект в удобное для вас время в Москве или Московской области.
5. Получите готовое заключение эксперта.

Строительная экспертиза – это серьёзный инструмент защиты ваших прав, и доверить её подготовку стоит только проверенным специалистам.

Обращайтесь в наш центр МЦЭО в Москве – специалисты нашей компании помогут разобраться в ситуации, проведут экспертизу строительных работ на профессиональном уровне.

Звоните, наш телефон +7 (495) 771-58-31 или оставляйте заявку на сайте – наши услуги на проведение независимой строительной экспертизы для суда и досудебных споров доступны каждому, кому требуется помощь квалифицированного эксперта по строительству.