Экспертиза домов

Экспертиза деревянного дома

Использование древесины для строительства достаточно распространено благодаря дешевизне этого материала, его высокой экологичности и относительной простоте монтажа. Но дерево также имеет и некоторые недостатки – возможность рассыхания конструкции, появления грибка, длительный период усадки строения с возможной деформацией стен и перекрытий. Чтобы объективно оценить недвижимость и быть уверенным, что дом пригоден для проживания, необходимо проведение строительной экспертизы деревянных домов.

В процессе проведения обследования эксперты нашей компании выявят все дефекты строения и обозначат причины, которые привели к их возникновению. Во время строительной экспертизы частного дома из дерева исследуется:

• предельно допустимая нагрузка на перекрытия и опорные элементы;
• степень воздействия внешних факторов на состояние строения;
• состояние антикоррозионного покрытия бруса;
• соответствие здания изначальному проекту;
• физические и механические характеристики древесины.

Кроме того, экспертиза строительства деревянных домов установит, насколько смета соответствует стоимости реально использованных при возведении объекта материалов. Такая информация особенно актуальна, если вы сомневаетесь в действиях подрядчика, для этого вам необходимо проводить экспертизу сметы.

Экспертиза дома из клееного бруса имеет ряд особенностей, которые связаны со специфической технологией постройки. Такой материал представляет собой несколько ламелей, склеенных специальным составом. Для проведения независимой экспертизы деревянных домов из таких брусьев необходимо доскональное знание технологии их изготовления и прочих особенностей. Специалисты МЦЭО имеют большой опыт работы с различного рода древесиной, проведут обследование качественно и предоставят заказчику объективный отчет.
Наша компания оказывает услуги по экспертизе технического состояния дома для суда и в частном порядке, не только в Москве, а также во многих регионах России.

Судебная экспертиза дома

Отличие данного вида исследования состоит в том, что к нему прибегают в том случае, если дело дошло до судебного разбирательства. Особенно важно при проведении судебно-технической экспертизы дома уделять внимание каждой детали и максимально аргументировать каждый пункт отчета об исследовании.

Чаще всего Межрегиональный центр экспертизы и оценки обращаются клиенты, которым необходимо:

• выяснить реальную стоимость сооружения;
• подтвердить факт несоответствия возведенного здания изначальному проекту;
• обосновать претензии к подрядчику по поводу качества строительных или ремонтных работ;
• провести экспертизу износа дома и его техническое состояния;
• выяснить, соответствует ли сооружение государственным строительным и санитарным требованиям;
• рассчитать стоимость объекта при разделе имущества и др.
• выявить некачественно проведенные строительные работы

Мы также можем провести строительную экспертизу частного дома для суда, обследование квартир, коммерческой собственности и других видов недвижимости. Кроме того, популярной услугой от нашей компании является экспертиза дачного дома для суда – таким видом обследования занимается далеко не каждая экспертная компания в Москве.

Экспертиза жилого дома

Самой частой причиной для проведения строительно-технической экспертизы дома является заключение договора купли-продажи. Но это далеко не единственный случай, когда вам могут понадобиться услуги Межрегионального центра.

Проведение экспертизы дома необходимо, если:

• следует выяснить техническое состояние объекта;
• обнаружены дефекты несущих конструкций, стен, перекрытий;
• строение пострадало в стихийном бедствии;
• возникла необходимость в выведении здания из эксплуатации.

Строительная экспертиза жилого дома также осуществляется, если планируется проведение капитального или косметического ремонта. Эксперты обязательно выясняют состояние коммуникаций и соответствие их нормативным требованиям. Независимая экспертиза жилого и многоквартирного дома необходима, если вы намерены приватизировать недвижимость.

Экспертиза дома перед покупкой

Приобретение недвижимости всегда связано со значительными финансовыми затратами. Чтобы не оказаться обманутым недобросовестными продавцами, вам стоит заранее заказать экспертизу при покупке дома. Стандартный визуальный осмотр даст только общее представление об объекте, но не поможет вам выяснить, насколько строение прочное, нет ли каких-либо скрытых дефектов или проблемных участков конструкции.

Экспертиза состояния жилого дома поможет вам избежать лишних затрат на ремонт помещений, замену коммуникаций и укрепление несущих элементов. Если вы хотите выяснить, насколько заявленная стоимость объекта соответствует реальности – обращайтесь в наш центр

Независимая экспертиза многоквартирного и частного дома

Экспертиза многоквартирных жилых домов имеет несколько отличий от независимой экспертизы частного жилого дома. Это связано с особенностями конструкций сооружений, которые рассчитаны на разную нагрузку, имеют разные коммуникации и др. Но цели осуществления исследований схожи, и в основном их проводят для:

• оценки ущерба строению, который был причинен стихийным бедствием;
• выяснения качества строительно-монтажных и ремонтных работ;
• выяснения соответствия состояния объекта нормативным документам, актам;
• оценки общего состояния помещений;
• перепланировки сооружения с изменением нагрузки на несущие конструкции.

Независимая экспертиза строительства дома включает также анализ всей документации, исследование коммуникаций, анализ несущих конструкций.

Другие виды исследований и схема проведения независимой строительной экспертизы дома

МЦЭО также успешно осуществляет экспертизу на признание дома жилым. В законодательной базе РФ есть отдельные нормативные документы, которые регламентируют процесс признания строения подходящим для круглогодичного проживания. Задача проведения экспертизы на пригодность дома состоит в выяснении соответствия технических характеристик здания государственным требованиям.

Независимая экспертиза состояния дома после строительства – это еще одна категория исследований, которая проводится сразу по завершении возведения строения и отделочных работ. Она дает полную информацию о качестве работ бригады, надежности конструкции и отсутствии дефектов, вызванных халатным отношением рабочих. Разновидность данного вида обследования – экспертиза построенного каркасного дома.

МЦЭО – это штат высококвалифицированных специалистов, имеющих большой опыт работы в проведении гражданских и судебных исследований. Заказать экспертизу можно, позвонив по телефону +7 (495) 771 58 31, или связавшись с нами любым другим способом.

Обратившись в МЦЭО, вы получите помощь профессионалов, которые смогут правильно оценить любую ситуацию. Кроме этого компания предлагает юридические и бухгалтерские услуги.

Что представляет собой независимая экспертиза жилого дома

Независимая экспертиза жилого дома – услуга “Межрегионального центра экспертизы и оценки”, которая проводится,  используя наиболее прогрессивные методы проверки и оценки опытными экспертами.

Проведение такой экспертизы возможно как для  многоквартирных, так и частных домов.

Главная причина – проверка
пригодности строения для жилья. Однако, возможны и другие причины:

• обследование после стихийных бедствий, пожаров, других возможных разрушений;
• определение правильности расходования сметы при приемке строящего жилья либо во время строительства;
• строительная экспертиза частного дома для суда в случае возникновения споров при разделе между собственниками недвижимости;
• после восстановления капитального строительства и проведения иных строительных работ;
• при покупке или продаже жилья.

В любом из вариантов проведения строительной экспертизы частного дома цена услуги будет напрямую зависеть от объемов выполненных работ и срочности обследования объекта. Несмотря на использование современной техники и  высокую квалификацию экспертов “Межрегионального центра экспертизы и оценки” до 5 дней может занимать независимая экспертиза дома, цена при этом оговаривается и будет предельно доступной.

Обратившись в МЦЭО, вы получите помощь профессионалов, которые смогут правильно оценить любую ситуацию. Кроме этого компания предлагает юридические и бухгалтерские услуги.