МЦЭО

Межрегиональный центр
экспертизы и оценки

Мы работаем по всей России с 2008 года. Нам доверяют суды.
Наша деятельность лицензирована.

Оценка имущества

Оценка имущества – это профессиональная процедура, проводимая экспертами с целью определения точно стоимости недвижимости, жилых и офисных помещений, производственных и промышленных комплексов, а также земельных участков. Чаще всего оценка недвижимого имущества проводится для использования его в качестве объекта сделки купли/продажи или выставления в качестве залога или способа оплаты долгов перед кредиторами, по собственной инициативе или по решению суда.

Оценка имущества

Оценка движимого имущества проводится в согласии с действующим законодательством, а также может быть инициирована одной или обеими сторонами, причастными к определенной ситуации. Обычно проведение оценки имущества осуществляется в нескольких направлениях:

  1. Недвижимость, куда могут входить здания, помещения, сооружения, земельные участки и инженерные конструкции;
  2. Движимые объекты, к которым относятся наземные, морские и воздушные транспортные средства, а также железнодорожный транспорт и сопутствующее оборудование;
  3. Бизнес, включающий все чистые и действующие активы, ценные бумаги и другую собственность компании.

Для чего нужна оценка имущества

Оценка стоимости имущества может быть проведена как в добровольном, так и принудительном порядке, в зависимости от ситуации или по вынесенному постановлению суда. Также оценка имущества предприятия может быть проведена самим его владельцем, то позволит ему понять, рентабельно ли и дальше вкладывать в него средства или лучше планировать продажу недвижимого имущества.

Основными ситуациями, в которых требуется оценка имущества организации, являются:

  • Оформление сделок, связанных с движимым или недвижимым имуществом, принадлежащим компании или предприятию;
  • Оформление страховых договоров или расчетов компенсационных сумм, связанных с собственностью;
  • Передача объектов в качестве залога или оформления ипотечного займа в одном из ведущих банков;
  • Определение нанесенного имущественного ущерба, связанного с пожарами, затоплениями и другими ситуациями;
  • Оплата государственной пошлины, связанной со вступлением в наследство и передачей имущественных прав;
  • Оформление договора дарения и передачи одного или нескольких наименований движимого или недвижимого имущества;
  • Оценка имущества должника, связанная с изъятием его государственными органами в пользу государства;
  • Раздел имущества и прав на него между несколькими собственниками.

Стоимость оценки имущества

Оценка имущества

от 1 дня

от 2 000 руб.

Судебная оценка имущества

от 5 дней

от 10 000 руб.

Рыночная оценка имущества, проводимая в нашей компании, как профессиональная экспертная процедура, имеет разумную и обоснованную стоимость, которая удовлетворяет подавляющее большинство наших заказчиков. Хотя мы не можем предложить клиентам фиксированную стоимость услуг, мы гарантируем, что наши расценки будут в любом случае более выгодными, чем аналогичная работа, выполняемая другими компаниями и экспертными центрами.

На стоимость профессиональных и квалифицированных услуг, которые наши эксперты выполнят на самом высоком уровне, влияет несколько основных факторов. Наши специалисты учитывают, какое количество объектов и видом имущества необходимо будет оценить, а также масштабы выполняемой работы. Еще одним немаловажным фактором, влияющим на конечную стоимость профессиональных услуг, является срок оценки имущества, который может быть минимальным. В этом случае, нашим сотрудникам придется выполнять привычный объем работы, но в самые сжатые сроки, что потребует большего напряжения и усилий, поэтому цена услуга в данном случае однозначно будет выше, но все равно останется в рамках разумного.

Чтобы заказать услугу или получить консультацию, звоните
+7 (495) 771 58 31, пишите info@advokatservis.ru

Заказать экспертизу

Документы, необходимые для оценки имущества

Чтобы оценка объектов имущества была проведена максимально эффективно, грамотно и в согласии с действующим законодательством, его владельцу важно предоставить экспертам нашей компании полный пакет документов. Только при наличии таких документов, внесудебная или судебная оценка имущества будет проведена максимально быстро и качественно.

Основными документами, которые чаще всего требуются для проведения профессиональной и квалифицированной работы оценщиками, являются подтверждение прав на движимое или недвижимое имущество, удостоверение личности владельца определенного объекта, а также договора, подтверждающие его передачу третьим лицам.

Как проводится оценка имущества, основные методы

Прежде чем выбрать способ или метод оценки имущества, наши специалисты проводят всестороннее исследование ситуации, а также собирают полную информацию о конкретном объекте. Независимо от того, какой способ оценки выбран нашими экспертами, чаще всего работа проводится в 3-х основных направлениях:

  • Затратное. В рамках проведения и применения такого способа оценки, наши сотрудники четко определяют и анализируют целесообразность финансовых затрат, связанных с эксплуатацией, реализацией, реставрацией и восстановлением движимого или недвижимого имущества.
  • Сравнительное. Для эффективного проведения и осуществления этого направления оценки, специалисты проводят сравнительный анализ стоимости объекта с аналогичными видами имущества, представленными по определенным расценкам на рынке.
  • Доходное. На этом этапе проводится тщательный и профессиональный анализ и оценка всех доходов предприятия или отдельного субъекта, связанные с объектом или другими видами имущества, а также затратами, связанными с его эксплуатацией.

Независимо от того, какое направление оценки выбрано нашими экспертами, после завершения работы, специалисты нашего экспертного центра всегда подготавливают детальные отчеты, в которых представлены четкие и обоснованные выводы, подтвержденные конкретными фактами и цифрами. Такие отчеты могут быть предоставлены заказчику оценки, как в печатном, так и электронном виде, по желанию нашего клиента.

Оценка имущества для суда

В нашей компании заказать оценку имущества можно не только по собственной инициативе, для его последующей реализации или использования в других целях, но и воспользоваться профессиональной услугой экспертов по решению суда. Оценка имущества по решению суда будет проводиться нашими сотрудниками только при наличии соответствующего постановления, выданного судебными органами.

После того, как такое постановление предоставлено нашим специалистам, они сразу же приступают к работе, а после того, как процесс окончен и оценка арестованного имущества выполнена, сотрудники также предоставляют суду подробные заключения и отчеты. Такие отчеты имеют юридическую силу, поэтому рассматриваются судами, как весомые правовые аргументы и доказательства, позволяющие принимать взвешенные и обоснованные решения.

Заказать независимую оценку имущества в Москве

Перед тем, как обратиться в нашу компанию, большинство новых и постоянных заказчиков стараются подчеркнуть и выделить особенности и преимущества сотрудничества с нашим центром. На протяжении многих лет, в течение которых мы предоставляем профессиональные услуги по оценке, мы смогли сформировать положительную репутацию ответственного исполнителя самых сложных экспертных процедур. Главными и выдающимися преимуществами компании, которые высоко ценят наши заказчики и клиенты, являются:

  1. Отсутствие шаблонного подхода и решений, позволяющее нам применять индивидуальный подход к каждой отдельной ситуации и объекту;
  2. Высокое качество квалифицированных услуг, гарантированное специалистами с многолетним опытом работы;
  3. Гарантия сохранения полной конфиденциальности, независимо от направления нашей профессиональной деятельности или оказываемой услуги;
  4. Подготовка грамотных и точных отчетов, полностью соответствующих требованиям действующего законодательства;
  5. Бесплатные консультации для постоянных заказчиков и сопровождение клиента на протяжении всех этапов процедуры;
  6. Доступная, выгодная и обоснованная стоимость профессиональных услуг, сопровождаемая приятными и привлекательными скидками.

Хотя это далеко не все преимущества, которыми мы сопровождаем сотрудничество с клиентами, они убеждают наших заказчиков в том, что взаимодействие с нами будет гарантированно выгодным и эффективным. Такой результат будет явным, независимо от того, проводится судебная или независимая оценка, а также сроков выполнения квалифицированной работы.

Как заказать проведение независимой экспертизы
во внесудебном порядке

Заявка

Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно

Задача

Эксперт знакомится
с документами, изучает
Ваше дело.

Договор

Мы заключаем
договор об оказании
услуги

Заключение

Специалисты проводят
экспертизу и составляют
отчет.

Результат

Вы знакомитесь
с результатом
и получаете отчет.

Заказать экспертизу

    Новости и статьи