Экспертиза паркинга

По окончанию всех мероприятий эксперт предоставляет рекомендации по устранению выявленных проблем и рассчитывает цену предстоящих работ. Важно знать, что самостоятельно процедуру оценки выполнить невозможно. Экспертизу имеют право проводить только специализированные компании с имеющимися в штате профессиональными сотрудниками.

Когда необходима экспертиза паркинга

Для заказа данного вида экспертизы есть масса причин. Во-первых, оценку могут проводить заказчики для проверки качества работ подрядчиков. Во-вторых, экспертиза требуется, чтобы установить причину появления дефектов и составить смету по их устранению. Оценку также проводят для проверки качества используемого материала и сопоставления его с указанным в смете. Также экспертиза необходима для сопоставления объекта с необходимой документацией и стандартами. Частой причиной заказа данных услуг служат и проблемные ситуации, например, когда заказчик не платит за выполненные работы, ссылаясь на плохое качество исполнителя.

Последствия строительных дефектов паркинга

Сегодня данная проблема, как всегда, актуальна. И заказывать профессиональные услуги для оценки площадки приходится своевременно. Наличие любого вида дефектов грозит негативными последствиями как для собственников паркинга, так и для автовладельцев.

Протечка паркинга

Сегодня данная проблема далеко не редкость и с ней может сталкиваться большое количество современных площадок. Данный вид дефекта возникает по различным причинам – начиная от некачественной гидроизоляции и заканчивая ошибками при строительно-монтажных работах. По причине имеющихся протечек появляется плесень, сырость, грибок. Кроме того, этот дефект грозит повреждением оснований несущих конструкций.

Запыленность паркинга

Данный вид дефекта не менее популярен. Сегодня запыленность паркинга можно наблюдать на большом количестве современных площадок. Причиной этого дефекта служит плохое качество покрытия полов. В результате они трескаются, могут крошиться и пылят при проезде транспорта. В такой ситуации страдают прежде всего автовладельцы. Их машины очень быстро могут покрываться слоем пыли. На практике достаточно нескольких дней нахождение в паркинге, чтобы автомобилю потребовалась профессиональная мойка.

Плесень, коррозия на поверхностях сооружения

Этот вид дефекта также неприятен своими последствиями. Причиной плесени и коррозии на поверхности сооружения могут быть грибки, которые пагубно влияют на металлы и части зданий. В итоге может появляться коррозия и ухудшаться качество материалов. Для того чтобы предотвратить подобные негативные последствия, необходимо систематически проводить профессиональные осмотры. Также важен и выбор качественных строительных материалов – они должны быть устойчивы к влияниям влаги и грибков.

Деформация дорожного покрытия

Данный вид дефекта, как правило, накапливается постепенно. Деформация дорожного покрытия грозит массой последствий.

• Во-первых, в такой ситуации появляются различные дефекты на дороге, трещины и т. д.
• Во-вторых, при подобных деформациях разрушается дорожное покрытие.
• Кроме того, такие дефекты сказываются на безопасности и комфорте автовладельцев. Имеющиеся трещины и выбоины на дороге увеличивают риски повреждения транспортных средств. Если игнорировать подобные дефекты, то это может привести ещё более серьезным последствиям.

Другие дефекты

Также есть масса других строительных дефектов, которые можно обнаружить на сегодняшних парковках. Они, в свою, очередь грозят негативными последствиями и проблемами в будущем. Вот только часть того, чем грозят подобные погрешности: разрушение ограждающих конструкций или полов и стяжки паркинга, дефекты каркаса и т.д. К негативным последствиям подобного рода проблем можно отнести – сырость, плесень, грибки, повреждения основания несущих конструкций. Стоит также отметить, что при наличии серьёзных проблем использование самого паркинга может быть затруднительным.

Как проводится строительно-техническая экспертиза паркинга

При обследовании паркинга перед экспертами стоят определенные задачи – они проводят осмотр и совершают требующиеся замеры, отбирают пробы и т.д. Также специалисты занимаются инструментальными исследованиями, целью которых является получение ответов на вопросы, поставленные заказчиком экспертизы.

Строительно-техническая экспертиза паркинга предполагает следующие работы:

• Специалисты осматривают несущие конструкции, конструктивные элементы и дорожное полотно. Цель, стоящая перед экспертами, – определить, есть ли видимые дефекты и повреждения.
• Совершаются обмерные работы на площадке и отдельных машиноместах для сопоставления полученных данных с проектом и нормативной документацией.
• Эксперты оценивают техническое состояние всех элементов площадки.
• Проводится экспертиза парковки для того, чтобы определить степень ее физического износа или отдельных конструктивных элементов.
• Оценивается дорожное покрытие и материалы.
• Эксперты устанавливают причины дефектов (протечек и т.д.).
• Проводится экспертиза качества выполненных гидроизоляционных работ.
• Определяется, возможна ли дальнейшая эксплуатация сооружения.
• Проверяется работоспособность коммуникаций и оборудования.
• Устанавливаются причины плесени, коррозии на поверхностях сооружения.
• Проверяются противопожарные системы и дымоудаление.
• Оценивается стоимость устранения обнаруженных дефектов и повреждений.

Стоит знать, что техническое обследование паркинга выполняется для каждого объекта индивидуально и оно зависит от поставленных перед экспертом вопросов. Поэтому перечень работ определяется в каждом конкретном случае.

Какие паркинги мы обследуем

Межрегиональный центр экспертизы и оценки (МЦЭО) проводит строительно-техническое обследование любых паркингов, не зависимо от их типа и вместимости. Заказать данную услугу может собственник машиноместа, владелец площадки, управляющая компания, застройщик, строительная организация.

Мы оказываем услуги частным и юридическим лицам и проводим следующие виды оценок:

• Многоуровневых надземных паркингов из железобетона или металлоконструкций.
• Подземных паркингов.
• Механизированных парковочных комплексов.
• Экспертиза машиномест возле домов и на парковках.
• Гаражей автостоянок и т.д.

Судебная экспертиза паркинга

Данный вид экспертизы проводится для различного типа стоянок. По окончании работ предоставляется подробный отчет, который является официальным документом и служит доказательством при различных разбирательствах в компетентных инстанциях. Целями экспертизы являются: определение состояния объектов и соответствие необходимым стандартам и документации; выявление причин дефектов; способов и стоимость устранения найденных нарушений.

Экспертиза парковки в Москве