Строительная экспертиза фундамента

Как проходит экспертиза фундамента

Фундаменты разных зданий отличаются друг от друга в зависимости от предназначения, этажности, материалов, использованных в процессе строительства. Именно поэтому экспертиза фундамента частного дома будет не такой, как исследование основания крупного торгового или развлекательного центра, многоквартирного дома. Учитывая все эти нюансы, сотрудники компании МЦЭО находят персональные решения для каждого конкретного заказа.

Фундаменты бывают нескольких разновидностей:

• Свайными
• Ленточными
• Столбчатыми
• Плитными
• Монолитными

Все они могут быть монолитными, сборными и сборно-монолитными, а по материалам, из которых они изготавливаются, делятся на каменные, деревянные, бетонные. Их выбор зависит от характеристики грунтов, сейсмичности, назначения сооружений.

Независимая экспертиза фундамента дома проводится поэтапно. Вначале изучаются все документы: проектные, сметные, технические. Экспертиза позволяет определить правильность составления проекта, обоснованность выбора вида фундамента и материалов.

Далее проходит визуальный осмотр, во время которого выявляют видимые повреждения фундамента, определяют его соответствие данным, указанным в документах. Все замеченные разрушения отражаются в акте.

После этого техническая экспертиза фундамента предполагает использование специальных приборов, которыми можно определить, в каком состоянии находится на момент исследования внутреннее содержимое основы постройки. С помощью инструментов удается найти образовавшиеся внутри пустоты, разломы бетонной толщи, установить, есть ли усадка здания, превышена ли нагрузка и т.д. Все инструменты и приборы, имеющиеся в распоряжении экспертов компании МЦЭО, каждый год проверяются и калибруются в специализированных учреждениях.

Когда же следует проводить строительную экспертизу фундамента?

1. При любой перепланировке сооружения, присоединении надстроек или этажей.
2. Перед проведением реконструкции здания.
3. Когда имеется готовый фундамент или фундамент с частично возведенным строением и планируется его достраивание.
4. При обнаружении видимых дефектов на стенах (трещин), перекосов оконных или дверных проемов.
5. В случае предполагаемого повышения нагрузки на основание здания.
6. Если сооружение долго находится в эксплуатации требуется проверить фундамент на износ и прочность.
7. При возникновении конфликтов между подрядчиком и заказчиком по поводу качества выполненных работ.

Мы работаем в Москве, а также со многими регионами России.

Что является предметом строительной экспертизы фундамента

Техническая экспертиза фундамента должна проанализировать определенные параметры объекта, а именно:

• характеристику почвы – ее изучают на местности и в лабораторных условиях, определяя, какие нагрузки она способна выдержать;
• размеры фундамента – вычисляют отклонения от заданных параметров;
• стойкость основания. Экспертиза фундамента проверит бетон методом неразрушающего контроля, при необходимости берут пробы для исследования в лаборатории;
• арматурные элементы – анализируются по месту их расположения, измеряется диаметр и уровень очагов коррозии.

Строительная экспертиза фундамента здания – дело очень ответственное, поэтому к выбору компании для ее проведения нужно отнестись серьезно. Профессионалы МЦЭО качественно выполнят все виды работ по приемлемым ценам и в оговоренные сроки! Звоните по телефону  +7 (495) 771-5831 для бесплатной предварительной консультации.