Строительно-оценочная экспертиза зданий, сооружений, очистных сооружений и других объектов

Любые финансовые операции, будь то продажа или покупка недвижимого имущества, его ремонт и реконструкция, связаны со значительными финансовыми вложениями.

Чтобы инвестиции давали должный результат, нужно аккуратно и подробно собрать информацию обо всех сторонах сделки: выяснить стоимость и состояние объектов недвижимости, цену ремонта, строительства и реконструкции зданий и сооружений. Помочь вам в этой ситуации могут эксперты Межрегионального центра экспертизы и оценки, которые выполнят процедуру строительно-оценочной экспертизы строительных конструкций, зданий и сооружений любой сложности.

Определение необходимости проведения процедуры экспертизы

Строительно-оценочная экспертиза – это совокупность приемов для оценивания состояния строений и сооружений, и соответствия этого указанному в технической документации или нормативам РФ. Также исследованию подвергаются отдельные элементы конструкции и инженерные коммуникации. Кроме того, оценке подлежит стоимость и качество выполненного ремонта и строительства, правильность монтажа оборудования, соответствие сметы и объекта экспертизы.

Стоимость строительно-оценочной экспертизы

Когда может понадобиться строительно-оценочная экспертиза?

Строительная экспертиза и оценка  может понадобиться как физическим, так и юридическим лицам. Обычно заказ исследования происходит в таких ситуациях:

1. При покупке новой квартиры, когда необходимо узнать ее пригодность для проживания и соответствие нормам строительства.
2. Во время ремонтных работ дома или в офисе. Эксперты определят, насколько рационально распределены в смете расходы.
3. Если недвижимое имущество пострадало от затопления, пожара или иного бедствия и необходимо оценить полученный им ущерб.

Но чаще заказ обследования строительных конструкций, зданий и сооружений делается в случае споров и разбирательств в суде. Причинами для этого может стать:

• необходимо определить рыночную, арендную, залоговую или другую стоимость недвижимости;
• выяснить, насколько физически и экономически износилось здание или сооружение;
• определить, насколько качественно был проведенный ремонт, в полном объеме или нет;
• выявить причины разрушения сооружений и способы предотвратить это;
• признание здания пригодным или непригодным для проживания;
• получение нового жилья взамен признанного непригодным для проживания;
• разделение долей имущества в споре между разными собственниками;
• выявление причин и признаков появления в строениях дефектов – трещин, протечек, проседания стен;
• оценка стоимости устранения этих дефектов (если таковое возможно).

Для проведения обследования сооружений может быть еще множество других поводов, подробнее узнать о которых вам помогут специалисты МЦЭО.

Объекты строительно-оценочной экспертизы

При обследовании зданий и сооружений объектами экспертизы выступают:

• работы по строительству, монтажу и ремонту;
• застроенные или незастроенные участки земли;
• материалы, оборудование и техника для строительства;
• документы, необходимые для проведения ремонтных и строительных работ;
• документы, указывающие на права обладания собственностью;
• проведенные ранее строительные и строительно-оценочные экспертизы;
• подтверждение оплаты проведенного строительства или ремонта;
• недостроенные по тем или иным причинам объекты и многое другое.

Часто клиенты заказывают экспертизу очистных сооружений. Их при этом интересует стоимость и качество работы данных сооружений, а также проверка качества строительных и монтажных работ, расчет ущерба при реконструкции.

От качества проведения строительно-оценочной экспертизы зависит не только решение суда по спорным вопросам, но и то, насколько рациональным будет вложение средств в недвижимое имущество, ремонт или реконструкцию. Высокопрофессиональные специалисты МЦЭО готовы взяться за проведение