Оценка новостройки

Оценка недвижимости – юридическая процедура, которая позволяет определить стоимость объекта. Необходимость этой процедуры может возникать в самых разных ситуациях.

Особое внимание уделяется оценке новостроек и объектов незавершенного строительства. Критерии оценивания в таких помещениях несколько иные, чем у готовых и сданных в эксплуатацию объектов.

В большинстве случаев оценка новостройки проводится:

• Необходимо совершить предпродажную подготовку здания и точно установить его стоимость
• Нужно внести имущество в уставной капитал предприятия
• Необходимо установить стоимость объекта при оформлении ипотеки

Результатом процедуры оценки становится документ – отчет, который принимается всеми официальными органами: судом и прочими организациями. Чтобы вы получили заключение компетентных специалистов, мнение которых не будет вызывать сомнения у других официальных лиц, необходимо очень внимательно относиться выбору оценщика. Во многом именно от компании, производящей оценку новостройки, зависит результат процедуры.

Если вам необходимы

услуги независимого эксперта по оценке стоимости новостроек

Позвоните по телефону +7 (495) 771-58-31 и все проблемы будут решены качественно и в максимально короткие сроки.

Центр оценки недвижимости «МЦЭО» проводит процедуру оценки в соответствии со всеми требованиями российского законодательства. Все нюансы будут учтены и найдут отражение в готовом отчете. В своей работе помимо разнообразных нормативных методов наши эксперты по оценке недвижимости используют и другие способы оценки, которые уместны в той или иной ситуации:

• доходный, позволяющий рассчитать размер доходов, которые можно получить с недвижимости
• затратный, где будут указаны все расходы на строительство и отделку недвижимости. При этом учитывается инфляция, подорожание стройматериалов, износ конструкции и др
• сравнительный, основан на анализе ценовой политики при продаже аналогичных объектов

При необходимости будет проведена экспертиза и оценка недвижимости по всем названным параметрам.