МЦЭО

Межрегиональный центр
экспертизы и оценки

Мы работаем по всей России с 2008 года. Нам доверяют суды. Наша деятельность лицензирована.

О строительно-технической экспертизе жилых домов (квартир)

О строительно-технической экспертизе жилых домов (квартир)

В каких случаях без проведения строительной экспертизы не обойтись?

Если в ходе проведенной экспертизы жилого дома будут выявлены недостатки строительства, проведенных ремонтных, отделочных, восстановительных работ, заявитель имеет полное право требовать снижения стоимости, указанной в договоре подряда на строительство, уменьшения цены при купле-продаже объекта, а также потребовать полного расторжения ранее заключенного договора.

Строительно-техническая экспертиза назначается в случае начала уголовного и/или гражданского судопроизводства. К слову, в Уголовном кодексе РФ предусмотрена ответственность, а, следовательно, наказание за нарушение правил безопасности при организации строительных, ремонтных, восстановительных работ (статья 216 УК РФ).

Технический эксперт МЦЭО, обладая специальными знаниями и сведениями в области проведения строительных исследований, будет полезен в ходе предварительного расследования, а также в ходе судебных заседаний с целью установления объема проведенных строительно-монтажных и ремонтных работ, определения их качества, фактической их стоимости, обоснованности проекта, установления вероятности аварий и механизма их появления на объекте.

Покупаете квартиру в новостройке? Не забудьте пригласить строительно-технического эксперта!

Если в планах приобретение квартире в новостройке или загородного дома в коттеджном поселке, реализованного по системе «под ключ», обязательно пригласите на приемку объекта строительно-технического эксперта. Объясним, для чего это нужно.

  • Во-первых, эксперт благодаря своим знаниям, опыту и навыкам определить качество проведенных строительных и ремонтных работ.
  • Во-вторых, вычислит реальную площадь выставленного на продажу объекта и сравнит ее с заявленной.
  • В-третьих, выдаст официальное заключение на основании которого Вы имеете полное право предъявлять застройщику/продавцу жилой недвижимости обоснованную претензию/жалобу, цель которой – полноценное устранение выявленных недостатков, допущенных строителями.

Независимая строительная экспертиза – один из основных способов организации независимой, но в тоже время достоверной оценки возведенного объекта. Обращаясь в Межрегиональный Центр экспертизы и оценки, заказчик получает полноценный пакет услуг, включающих в себя проведение доскональных, тщательных исследований, в ходе которых применяется современное оборудование, актуальные методики, защита проведенной экспертизы, оценка, пояснение в судебном порядке, а также полноценное юридическое сопровождение.

В каких случаях может быть назначена строительная экспертиза квартиры или дома?

  1. Возмещение материального ущерба и морального вреда в случае пожара, залива жилого объекта соседями.
  2. Раздел жилой недвижимости между несколькими собственниками.
  3. Организация сервитута.
  4. Определение задолженности и ее взыскание по ранее заключенному договору строительного подряда.
  5. Снос ранее возведенных незаконно строений.
  6. Признание незаконной проведенной реконструкции/перепланировки с дальнейшим приведением недвижимого объекта в соответствующее состояние.
  7. Признание объекта опасным для жизни и здоровья граждан.
  8. Определение порядка пользования построенным объектом.
  9. Расторжение договора на строительный подряд.
  10. Препятствие полноценному пользованию жилым/нежилым объектом.
  11. Подтверждение факта капитальности/некапитальности строения.

В «тандеме» со строительно-технической может быть проведена бухгалтерская, технологическая и иные виды экспертиз диагностического характера.

Только строительная экспертиза дома или квартиры будет служить фактически основным способом проведения достоверной, грамотной, квалифицированной, независимой оценки строительного объекта.

Как заказать проведение независимой экспертизы
во внесудебном порядке

Заявка

Вы обращаетесь в
центр по телефону
или письменно

Задача

Эксперт знакомится
с документами, изучает
Ваше дело.

Договор

Мы заключаем
договор об оказании
услуги

Заключение

Специалисты проводят
экспертизу и составляют
отчет.

Результат

Вы знакомитесь
с результатом
и получаете отчет.

Заказать экспертизу

    Полезная информация