Как наши специалисты проводят оценку жилой недвижимости

Оценка объекта недвижимости – определение ее стоимости в случае продажи в данный момент. Но выявление параметра требует наличия значительного опыта. Специалисты способны справиться со всеми заявками и предоставить объективные результаты.

С какими целями осуществляется оценка стоимости недвижимости?

Определение цены происходит со следующими целями:

1. Страхование имущества. На основании стоимости выявляется размер взносов.
2. Наследование и установление налоговых сборов.
3. Определение стоимости при текущей продаже.
4. Возникли споры относительно цены.
5. Предоставление банку имущества в качестве залога.
6. Внесение в уставной капитал фирмы.

Это основные причины для проведения процедуры. Но оценка жилой недвижимости требует внимательности к деталям и ответственного подхода. Исключительно профессионалы смогут справиться с процессом.

Как проводится?

Наши специалисты по оценке недвижимости работают по следующей схеме:

1. Изначально клиент обращается в компанию.
2. Обсуждаются детали и заключается договор.
3. Сотрудники проводят сбор информации об объекте.
4. Используют параметры для оценки.
5. Устанавливают стоимость объекта недвижимости.
6. Составляют заключение, документ передается клиенту.

Обычно специалистами проводится оценка рыночной стоимости объекта недвижимости. Как она осуществляется?

1. Изначально собирается основная информация.
2. Определяются параметры объекта.
3. Сотрудники подбирают похожие варианты в продаже.
4. Они осуществляют сравнение.
5. Учитываются факторы, которые могут стать основанием для повышения или понижения стоимости.
6. Указывается цена в заключении.

В чем преимущества рыночной методики?

1. Она позволяет узнать стоимость в случае продажи в данный момент.
2. На сегодня это один из самых точных способов.
3. Он подходит для множества объектов недвижимости.
4. Вся процедура занимает у профессионалов не так много времени.

Какие еще способы могут использоваться?

1. Часто применяется доходный метод. Он подходит для коммерческих объектов. Устанавливается возможная прибыль от владения имуществом.
2. Затратный. Основан на расходах на содержание и восстановление.

Подходящий способ определяют специалисты при обращении. От правильности подбора методики напрямую зависит точность результатов. Поэтому рекомендуется заключить сотрудничество с крупной компанией, которой можно доверить процесс.

Как внести изменения в базу при оспаривании кадастровой стоимости объекта недвижимости?

Нередко данные в кадастре существенно расходятся с реальными параметрами. Поэтому после выполнения оценки стоит проверить показатели в базе. Если наблюдается существенное завышение, то нужно осуществлять оспаривание.

Как оно проводится?

1. На первом этапе рекомендуется обратиться в специальную комиссию, которая занимается рассмотрением заявок.
2. Подайте запрос на пересмотр параметров.
3. В течение короткого времени он будет рассмотрен.
4. В дальнейшем специалисты вынесут решение.

Одобряется до 40 процентов запросов. Если вам отказали в комиссии, то следует продолжить оспаривание в суде. Оно проходит по следующей схеме:

1. Подается иск.
2. Проводится дополнительное исследование.
3. Выявляется рыночная стоимость объекта.
4. С большой вероятностью инстанция обяжет государственные органы внести изменения в базу.

Если вы являетесь физическим лицом, то необязательно обращаться на первом этапе в комиссию. Можно сразу подготовить иск в суд и инициировать разбирательство для корректировки параметров.

Обратитесь к нам!

Доверить выполнение исследования можно надежной компании. Тогда вы будете уверены в предоставлении точных данных и в возможности исключить возникновение трудностей при использовании заключения.

Наша фирма готова взять на себя данную процедуру. Почему стоит воспользоваться услугами компании?

1. Достаточно специалистов для быстрого выполнения заявок.
2. Процесс занимает не так много времени.
3. Наши сотрудники смогут справиться с заказами любой сложности.
4. В компании работают исключительно профессионалы.
5. Предлагаются привлекательные цены.
6. Вы можете быть уверены в точности.
7. Получите официальное заключение для использования с различными целями.
8. Документы составляются по всем правилам, исключается вероятность отказа в принятии данных.

Как работает компания?

1. Вы звоните нам по указанному телефону.
2. Сотрудники консультируют клиента.
3. При встрече обсуждаются нюансы.
4. Подписывается договор.
5. Сотрудники приступают к выполнению процедуры.
6. После установления стоимости составляется заключение.

У нас все этапы оптимизированы. За счет правильной организации процедуры удается уменьшить количество затрачиваемого времени. Вы получите оперативную поддержку.