В каких случаях требуется экспертиза смет?

Составление смет предполагает учет проведения всех работ и определение необходимого количества и стоимости материалов.

После ее составления у подрядчика не будет возможности максимально экономить на материалах при возведении объекта и проведении отделки. Чем более сложным и масштабным является объект, тем больше будет смета и риск ошибок в ней. Выявить ошибки в смете, и создать возможности для их своевременного устранения позволяет проведение профессиональной экспертизы сметной документации.

Экспертиза строительной сметы – это обязательный этап при проведении тендеров. Недопустимым считается, как завышение, так и занижение сметы. Не секрет, что недобросовестные подрядчики, чтобы получить заказ, прибегают к искусственному занижению сметы проведения строительных работ. При этом из сметной документации исключаются некоторые необходимые виды работы и материалы. При реализации проекта с искусственно заниженной сметой обязательно выясняется, что без исключенных статей обойтись нельзя. В результате затраты вырастают, как правило, более чем в 1,5 раза по сравнению с первоначально объявленным объемом. Исходя из этих соображений, специалисты в сфере экспертизы строительных смет утверждают, что своевременно проведенная проверка подготовленной к началу строительства документации является надежным средством, не позволяющим проявиться подобным проблемам. В результате будет поставлен надежный заслон некачественному выполнению работ и бесконтрольному росту расходов.

Наиболее часто при проведении экспертизы смет обнаруживаются следующие ошибки:

• завышение трудозатрат и числа машино-смен,
• завышение транспортных расходов,
• необоснованное увеличение стоимости оборудования и материалов,
• ошибки при проведении подсчетов накладных расходов,
• ошибки при подборе объектов-аналогов,
• нарушения, которые связаны с применением стоимости цен, относящихся к разным периодам времени,
• завышение сроков строительства.

Независимую экспертную оценку необходимо проводить в следующих случаях:

• при необходимости получения оптимальной стоимости строительной сметы,
• для точного определения, насколько правильно применяются коэффициенты и расценки
• при необходимости проверки исполнения сметы,
• при необходимости проверки смет, составленных для проведения работ, которые финансируются из госбюджета,
• при выборе наиболее оптимального налогообложения при определении смет, относящихся к реконструкции и капремонту,
• при необходимости убедиться в правильности составления сметной документации.

[custom-related-posts]