Экспертиза по земельным спорам

Владельцы земельных участков часто сталкиваются с проблемами, связанными с претензиями соседей. Порой подобные земельные вопросы перерастают в серьезные споры.

Продолжением этих земельных споров являются судебные разбирательства, во время которых назначается землеустроительная экспертиза. Статистика арбитражных судов показывает стремительный рост споров, связанных с земельными вопросами. Тысячи россиян ежегодно обращаются в суд, чтобы отстоять свои права на конкретные земельные участки и добиться справедливого решения.

Судебная экспертиза по земельным спорам

Действующее законодательства четко регулирует земельные вопросы и права владельце в случае возникновения споров. В случае обращения граждан в суды, необходимо предоставление исчерпывающей информации о предмете спора, фактическом положении спорного участка, а также точного межевого плана. Экспертиза по земельным спорам позволяет получить подобные данные и отстоять права перед судом. Выполняется подобное исследование профильными специалистами, имеющими определенный опыт. Дилетант с такой задачей не справится. Поэтому лучше изначально позаботиться о выборе авторитетного экспертного центра, который предоставит услуги таких специалистов. Именно такой организацией является МЦЭО – известная экспертная организация, имеющая десятилетний опыт предоставления экспертных сервисов.

Земельные споры часто возникают между ближайшими родственниками, получившими наследство. Подобные имущественные разногласия часто завершаются конфликтами и требуют судебного вмешательства. Отличаются подобные разбирательства процессуальными особенностями. Наиболее важной особенностью таких дел считается обязательное проведение экспертизы межевания земельного участка. Дело в том, что судьи не имеют специфических знаний, связанных с землеустройством. Поэтому они вынуждены привлечь сторонних специалистов, которые кроме юриспруденции хорошо разбираются в картографии, существующем кадастре или же межевании. Также земельные споры требуют познаний в сфере геодезии, градостроении и лесоустройстве.

Бывают случаи, когда межевой план существует, однако одна из сторон отказывается его признавать. Поэтому назначается экспертиза межевания земельного участка, чтобы проверить соответствие существующего плана с действующими нормами законодательства. Подобная экспертиза помогает разобраться в допущенных кадастровых ошибках, определить реальные границы земельного участка и истребовать полагающиеся владельцу потерянные квадратные метры. Назначение экспертизы в процессе судебных разбирательств осуществляется с согласия заинтересованных сторон.

Независимая экспертиза по земельным спорам

В любых иных случаях, связанных с земельными спорами назначается независимая экспертиза межевания земельного участка. Это специфическая процедура, позволяющая владельцу установить законные границы земельного надела. На основании полученной в результате измерительных работ данных, создается заключительная документация, в которой указаны точные координаты земельного участка. На основании подобной документации владелец сможет легко урегулировать любой земельный спор, без обращения в суд. Поэтому проведение экспертизы в подобных случаях является обязательной и позволяет избежать земельные споры.

При межевании учитывается назначение земельного объекта и иные факторы. Необходимо проверка участка на предмет ареста. Поэтому важно доверить подобную работу профильным специалистам МЦЭО, отлично разбирающимся в вопросах, связанных с землеустроительными вопросами. Также потребуется земельно-техническая экспертиза, позволяющая установить характер исследуемого объекта, его особенности. Любое отклонение от действующих норм может повлечь за собой серьезные последствия и осложнения с законодательством. Земельные споры могут возникнуть на территориях многоквартирных корпусов и жилкомплексов, коттеджных поселков или же гаражных кооперативов. Поэтому важно определить заранее назначение объекта и хорошо разбираться в законодательными нормами, действующими в каждом конкретном случае земельного спора.

Чаще всего земельные споры возникают между владельцами придомовых участков в городской или сельской местности. В подобных случаях необходимо предоставить экспертам МЦЭО правоустанавливающую документацию вместе с существующим межевым планом. Также для экспертизы межевания земельного участка потребуется спецоборудование, имеющееся в распоряжении специалистов МЦЭО. Полученные с использованием подобного оборудования данные отличаются точностью. После тщательного изучения участка наши сотрудники составят соответствующую заключительную документацию, с помощью которой владельцы легко смогут урегулировать любой земельный спор.

Стоимость экспертизы

Земельный спор может быть разрешен только одним путем – экспертизой, проведенной квалифицированным специалистом. Стоимость услуги зависит от объема требуемых работ, площади земельного надела, а также иных специфических факторов. Поэтому важным моментом является проведение предварительной беседы со специалистами МЦЭО и уточнение задач, в решении которых владелец нуждается. После сбора необходимых материалов наши сотрудники выберут соответствующую методику исследований и составят план предстоящих работ.

Земельная реформа, приводящаяся в последние годы, существенно облегчает работу экспертов. Действующее законодательство четко регулирует все положения, связанные с земельными спорами. Поэтому детальная и грамотно выполненная земельная экспертиза считается обязательной мерой по урегулированию подобных споров. Выполненная специалистами МЦЭО работа не вызывает нареканий или же жалоб. Мы помогаем землевладельцам разрешить земельные споры без всяких дополнительных трат или же осложнений. Обращаясь в МЦЭО, вы сумеете получить исчерпывающие данные о имеющемся у вас собственности земельного объекта и доказать противоположной стороне законность ваших требований. Следует особо отметить, экспертиза нашими специалистами проводится оперативно и грамотно. Заинтересованная сторона вовремя получает на руки отчетную документацию, которая может быть использована по назначению.