Что такое строительная экспертиза?

Цель проведения независимой строительной экспертизы – анализ и определение технического состояния исследуемого объекта, в том числе на безопасность дальнейшей эксплуатации сооружения.

В основе проведения экспертизы – знания в области технологий строительства, ремонтных, восстановительных работ, а также производство отдельно взятых конструкций и деталей.

Эксперты МЦЭО, имеющие многолетний опыт работы в сфере проведения экспертиз, осуществляют проведение строительных, строительно-технических экспертиз в досудебном и судебном порядке.

Кто непосредственно будет проводить судебную строительно-техническую экспертизу при обращении в МЦЭО:

специалисты, имеющие высшее инженерное и технологическое образование по специальностям:

• гражданское, промышленное строительство;
• водоснабжение, теплоснабжение, канализация;
• строительство атомных, тепловых, электростанций и т.д.

Абсолютно все исследования и анализ проводятся с непосредственным выездом на место нахождения объекта только с применением самого современного технологического оборудования. Возможно проведение экспертизы по предоставлению соответствующей технической документации.

Для чего проводится строительно-техническая экспертиза в судебном и досудебном порядке?

Проведение независимой строительной экспертизы, результат которой может быть впоследствии использован в судебном производстве, необходимо с целью определения:

1. Качества, объемов ремонтных, строительных работ.
2. Стоимости строительных и ремонтных работ.
3. Качества используемых при строительстве и ремонтно-отделочных работах материалов.
4. Причин, которые могли повлечь разрушение недвижимого объекта, механизмов их появления.
5. Частей, принадлежащих владельцам при долевом строительстве.

Объект экспертизы – факт установления причинно-следственных связей строительства, определение возможных нарушений, допущенных в ходе возведения недвижимого объекта, соблюдение или несоблюдение технических, строительных норм, оценка объема фактических выполненных работ, их стоимости, изучение смет, а также иной строительной документации.

В отношении каких объектов может быть проведена судебная/внесудебная строительная экспертиза?

1. Строительный комплекс, включающий отдельно взятые здания, их части, а также сооружения – строительная экспертиза зданий
2. Земельные участки, на которых исследуемый объект располагается.
3. Почвогрунт в месте расположения недвижимого объекта, отдельно взятые части земельного участка.
4. Используемое в ходе строительства оборудование, инструменты, материалы.
5. Проектная и сметная документация.
6. Договоры строительного подряда, а также на проведение ремонтных, восстановительных, монтажных работ.
7. Исполнительная техническая документация.
8. Акты обследования здания на вероятность несчастных случаев, аварийных ситуаций и т.д.
9. Документы, являющиеся подтверждением права собственности на объект.

Также по требованию может быть проведена экспертиза, направленная на соответствие профессиональной подготовки специалистов, проводящих строительные, монтажные, ремонтные работы.

Независимая строительно-техническая экспертиза позволяет решить достаточно много проблем, ответить на широкий круг вопросов, связанных с:

• соблюдением технологическим норм и правил возведения объекта, его реконструкции, восстановления, проведения монтажных работ;
• соответствием заявленной стоимости объекта, строительных материалов, работ фактическим затратам;
• безопасностью возведенного объекта и возможностью его эксплуатации без риска для жизни и здоровья.

На эти и многие другие вопросы поможет ответить строительно-технический эксперт центра, обладающий всеми необходимыми знаниями, профильным образованием, многолетним опытом работы в сфере проведения узкопрофильных экспертных исследований.