Строительно-техническая экспертиза здания пожарного депо

исследование начато: 20.10.16 г.
исследование окончено: 07.11.16 г.

Вводная часть:

Обследование объектов исследования проводилось 23 октября 2016 года строительным экспертом, в дневное время с 12.30 часов.

Объект расположен по адресу: Московская область, Можайский район, п. Цветковский, напротив поликлиники, ул. Западная, 22.

Заказчики исследования: Администрация городского поселения Цветковский Можайского муниципального района Московской области

Специалист: П.Б.

Цель технического обследования: оценка технического состояния и несущей способности строительных конструкций здания Пожарного депо, качества строительно-монтажных работ, соответствие построенного здания требованиям Градостроительного кодекса, СНиП, ГОСТ и другой нормативно-технической документации в строительстве и определения капитальности здания.

Исследование:

Настоящая строительно-техническая экспертиза выполнена инженерно-конструкторской группой в октябре 2016 г.

В соответствии с СП 12-102-2003, здание находится в
«исправном» состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, как объект капитального строительства.

Описание существующего здания:

Здание пожарного депо имеет прямоугольную форму в плане.

Площадь помещения пожарной техники 160,32 м2; общая площадь бытовых помещений 90,39 м2.
Кровля двухскатная, выполнена из кровельных сэндвич-панелей толщиной 120 мм. Уклон кровли 10%. Водосток внешний организованный.

Здание разновысотное. Объем помещения пожарной техники выполнен из металлических конструкций с последующей обшивкой стеновыми сэндвич-панелями, толщиной 100 мм. Максимальная высота в помещении – 5,60м.

Помещение пожарной техники рассчитано на размещение двух пожарных автомобилей, габаритами 2,5м х 7,5 м.

Предусмотрено место для размещения шкафов для сушки боевой одежды и пожарных рукавов и смотровая яма.

Расстояние между автомобилями и конструкциями в помещении пожарной техники соответствует НПБ 101-95.

Бытовые помещения имеют следующий состав: тамбур; комната бытового обслуживания, учебный класс,
кабинет начальника смены, спальное помещение личного состава, гардеробная, санузел, душевая, коридор, пункт связи, помещение мастерской, склад инвентаря и огнетушащих веществ.

Заполнение оконных проемов – двойные поворотно-откидные стеклопакеты ПВХ. Также в соответствии с НПБ 101-95 предусмотрено окно из помещения пункта связи в помещение пожарной техники для выдачи путевок. Окно выполняется на высоте 0,6 м от пола и имеет габаритные размеры 1,2 х 1,5 м.

Наружные двери – стальные, антивандальные с внутренним запирающим механизмом. Ворота в помещении пожарной техники – стальные распашные двупольные с остеклением и калиткой.

Отделка в помещении пожарной техники: потолки – сэндвич-панели покрытия, пол – бетонная стяжка с уклоном, стены – сэндвич-панели стен. Полы в коридорах, помещениях душевой и санузлов, мастерской и складе инвентаря – керамическая плитка, в остальных помещениях – линолеум.

Результаты обследования оснований и фундаментов:

Для определения глубины заложения, состояния и конструкции фундаментов, физико-механических свойств грунта были пройдены шурфы и визуальным, детальным и инструментальным обследованием установлено, что фактическая нагрузка под наиболее нагруженными фундаментами – 16,4 тс/м2, а несущая способность основания 28,200 тс/м2. Запас прочности оснований фундаментов 11,8 тс/м2; что составляет 42 %. Таким образом, нагрузка на основания фундаментов находится в пределах допустимой с учетом 3-х летней опрессовки оснований за период эксплуатации.

Фундаменты находятся в «исправном» техническом состоянии и соответствуют требованиям СНиП 2,02,01-88*.

Основания зданий и сооружений:

Результаты обследования несущего каркаса здания:

Устойчивость каркаса в поперечном направлении обеспечивается за счет жесткого крепления колонн к фундаментам анкерными болтами диаметром 20 мм. В продольном направлении за счет установки системы вертикальных связей между колоннами.

Колонны из стального гнутого замкнутого сварного профиля прямоугольного сечения 160 х 120 х 5 по ГОСТ 30245-2003.

Балки из двутавра No 25Б2 и No 35Б1 по СТО АСЧМ 20-93. Опирание балок на колонны – шарнирное, на болтах. Все болты класса точности В, класса прочности 5.6 по ГОСТ 7798-70*. Соединения на болтах ГОСТ Р 52627-2006 без контролируемого натяжения.

Прогоны из швеллера No18П устанавливаются на балки с шагом 1500 мм по разрезной схеме.
Система связей и распорок по колоннам из стального гнутого замкнутого сварного профиля квадратного сечения 100х100х4 по ГОСТ 30245-2003.

Сварные соединения в узлах сопряжения металлоконструкций выполнены в соответствии с требованиями раздела СП 16.13330.2011.

Все металлоконструкции окрашены эмалью ПФ -115 по грунту ГФ.

Металлические конструкции выполнены в соответствии с требованиями следующих нормативных документов: СП 16.13330.2011, СНиП 2.01.07-85*, СНиП 21-01-97*, СниП2.03.11-85, СП 53-102-2004.

В соответствии с СП 13-102-2003 стальной каркас здания находится в «исправном» техническом состоянии.

Результаты обследования сетей инженерно-технического обеспечения:

Освещение помещений определено в соответствии с санитарно-гигиеническими нормами СНиП 23-05-95. В качестве осветительных приборов используются люминесцентные светильники.

Управление освещением осуществляется индивидуальными выключателями по месту. В качестве заземлителей приняты стальные уголки 50х50х5 мм, разнесенные на 3 м и забиваемые в землю. Вертикальные электроды соединить между собой стальной полосой 5х40 мм на глубине 0,7 м.

Источником холодного водоснабжения пожарного депо служит существующая сеть наружного водопровода.
В здании пожарного депо холодная вода расходуется на хозяйственно-питьевые нужды и на приготовление горячей воды.

Все расходы приняты в соответствии с требованиями СНиП 2.04.01.-85*.

Сеть холодного водопровода на хозяйственно-питьевые нужды выполнена из полипропиленовых труб.

Качество воды соответствует требованиям СанПиНа 2.1.4.1074-01.

Учет расхода воды осуществляется счетчиком расхода воды ВСКМ-90-20.

Счетчик установлен в помещении узла ввода, с устройством обводной линии Ду 20 мм. На обводной линии установлен шаровой кран, опломбированный в закрытом положении.

В здании пожарного депо горячая вода расходуется на хозяйственно-питьевые нужды.

Приготовление горячей воды осуществляется в накопительном электрическом водонагревателе.

Все потребные напоры обеспечиваются напором в сети хозяйствененно-питьевого водопровода.

Сеть горячего водопровода выполнена из полипропиленовых труб.

В здании пожарного депо запроектирована бытовая канализация. Бытовая канализация собирает стоки из санузла, душа, умывальника и мойки и направляет их по внутренней системе трубопроводов в наружную самотечную сеть канализации. Внутренние сети бытовой канализации выполняются из полипропиленовых труб.

Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха:

Для поддержания требуемых параметров внутреннего воздуха, в холодный период года в проекте принято устройство двухтрубных систем отопления с тупиковым движением теплоносителя.

Отопление бытовых помещений и помещения пожарной техники осуществляется стальными панельными радиаторами. Выпуск воздуха – кранами Маевского. Теплоноситель для системы отопления – вода, график 95/70 С. Трубы для системы отопления в бытовых помещениях приняты полипропиленовые. В местах пересечения внутренних стен трубопроводы прокладывать в гильзах из негорючего материала.

Вентиляция в здании пожарного депо предусматривается естественная.

Приток наружного воздуха в бытовые помещения и помещение пожарной техники – неорганизованный: через открывающиеся окна, неплотности дверных проемов. Вытяжка из помещения пожарной техники осуществляется с помощью дефлекторов.

В соответствии с СП 13-102-2003 инженерно-технические сети находятся в «исправном» техническом состоянии.

Заключение:

Эксплуатируемое здание пожарного депо, расположенного на земельном участке, выделенном для постоянного пользования под строительство объекта пожарной охраны.

Здание построено в 2013 г. по типовому проекту, разработанному согласно НПБ 101-95, соответствует требованиям строительных, градостроительных и противопожарных норм и правил, является объектом капитального строительства, что подтверждается следующими факторами, установленным данным экспертно-технического обследования:

фундамент глубокого заложения обеспечивает прочную связь с землей и невозможность передвижения без существенного ущерба зданию;
надземная и подземная части здания являются единым конструктивным элементом, не подлежащем разборке, трансформации, передвижению на другое место;
строительство выполнено из материалов, имеющих высокую степень прочности, надежности, долговечности и огнестойкости;
устроены внутренние и наружные инженерные сети и системы, необходимые для инженерно-технического обеспечения пожарной части и жизнеобеспечения постоянного нахождения людей;
отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение подключены к центральным городским сетям с подземным вводом в здание на глубине 1,4 м. от уровня земли, а молниезащита с горизонтальным контуром заземления на глубине 0,7м;
выполнены все необходимые противопожарные мероприятия согласно СНиП 21-01-97;
объемно-планировочные решения обеспечивают ограничение огня распространения пожара за пределы очага возгорания, несущие и ограждающие конструкции приняты требуемой степени огнестойкости, имеется требуемое количество эвакуационных выходов;
территория ограждена металлическим забором, благоустройство выполнено согласно требованиям НПБ 101-95.

В соответствии с СП 12-102-2003, здание находится в «исправном» состоянии и пригодно для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, как объект капитального строительства.

Если вам также необходимо проведение судебной строительно-технической экспертизы – звоните +7 (495) 771-5831 наши эксперты ответят вам на все интересующие вас вопросы